Ανακαίνιση σπιτιού στην Αθήνα
Αναλαμβάνουμε την ολική ανακαίνιση της κατοικίας σας με δικά μας συνεργεία και σταθερούς προμηθευτές, ώστε να γνωρίζετε από την αρχή το κόστος και την ημερομηνία που θα επιστρέψετε στο σπίτι σας.
- 01Κοστολογημένη πρόταση με κλειστή τιμή, πριν ξεκινήσει η πρώτη εργασία.
- 02Ένας επιβλέπων μηχανικός σε όλη τη διάρκεια, χωρίς ενδιάμεσους εργολάβους.
- 03Παράδοση σε συμφωνημένο χρόνο, με 3 χρόνια εγγύηση κατασκευής.
Πακέτα ανακαίνισης
Επιλέξτε πακέτο για να δείτε αναλυτικά τι περιλαμβάνει · Σύγκριση πακέτων →
Ανακαίνιση σπιτιού είναι κάθε ενέργεια που βελτιώνει την όψη, την αισθητική, τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια ή την ενεργειακή απόδοση μιας κατοικίας.
Η MECHA είναι κατασκευαστική εταιρεία διπλωματούχων μηχανικών και αναλαμβάνει αποκλειστικά ολικές ανακαινίσεις κατοικιών, δηλαδή έργα στα οποία ανανεώνονται συνολικά τα δίκτυα, η διαρρύθμιση και τα υλικά. Το κόστος μιας ολικής ανακαίνισης κυμαίνεται συνήθως από 700 €/m² έως 1.150 €/m², ανάλογα με τις εργασίες, τα υλικά και το πακέτο. Δραστηριοποιούμαστε στις κατασκευές και τις ανακαινίσεις από το 2013, στην Αθήνα και σε όλη την Αττική.
Τι περιλαμβάνει μια ολική ανακαίνιση σπιτιού;
Ολική ανακαίνιση επιλέγουμε όταν θέλουμε να αλλάξουμε πλήρως την εμφάνιση και τη διαρρύθμιση της κατοικίας, μαζί με τα δίκτυα που δεν φαίνονται. Σε κάθε έργο περιλαμβάνονται:
- Νέα υδραυλικά & ηλεκτρολογικάΣε όλη την κατοικία, με γείωση και σύγχρονο πίνακα.
- Όλα τα κουφώματαΕσωτερικά και εξωτερικά.
- Κουζίνα & μπάνιοΠλήρης ανακατασκευή, από τις σωληνώσεις μέχρι τα είδη υγιεινής.
- Δάπεδα, χρωματισμοί, πόρτεςΣε όλους τους χώρους.
- Αλλαγές διαρρύθμισηςΌπου το επιτρέπει η στατική επάρκεια του κτιρίου.
- Αρχιτεκτονική μελέτηΜε τρισδιάστατες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, πριν την κατασκευή.
- Μπάζα, ασφάλιση, εγγύησηΑποκομιδή μπαζών, ασφάλιση αστικής ευθύνης, τριετής εγγύηση.
- ΕκτόςΔεν περιλαμβάνονταιΈπιπλα, λευκές συσκευές και φωτιστικά σώματα.
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση σπιτιού ανά τετραγωνικό;
Η ολική ανακαίνιση κοστίζει από 700 €/m² έως 1.150 €/m², ανάλογα με το πακέτο, τις εργασίες και τα υλικά. Για διαμέρισμα 80 m² με το πακέτο Superior, το κόστος ξεκινά από 68.000 €.
Ενδεικτικό κόστος ανά μέγεθος κατοικίας
Τιμές εκκίνησης · €| Μέγεθος | Executive | Superior | Deluxe |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 42.000 € | 51.000 € | 69.000 € |
| 80 m² | 56.000 € | 68.000 € | 92.000 € |
| 100 m² | 70.000 € | 85.000 € | 115.000 € |
| 120 m² | 84.000 € | 102.000 € | 138.000 € |
Υπολογισμένες από το €/m² κάθε πακέτου. Η τελική τιμή κλειδώνει μετά την αυτοψία.
- Αρχιτεκτονική μελέτη με 3D απεικονίσεις
- Επώνυμα υλικά και εργασία
- Επίβλεψη από διπλωματούχο μηχανικό
- Ασφάλιση αστικής ευθύνης του έργου
- Τριετής εγγύηση κατασκευής
Μπορούμε να προσθέσουμε ή να αφαιρέσουμε εργασίες, ώστε να φτιάξουμε το δικό σας πακέτο. Δείτε τι περιλαμβάνει κάθε πακέτο ανακαίνισης.
Γιατί να επιλέξετε τη MECHA
Παραδίδουμε στην ημερομηνία που συμφωνήσαμε
Δικά μας συνεργεία και σταθεροί προμηθευτές. Τα υλικά μεγάλης αναμονής παραγγέλλονται εγκαίρως και ξέρουμε από πριν τους χρόνους παράδοσης.
Ξέρετε από την αρχή τι μπορεί να γίνει
Η μελέτη γίνεται από διπλωματούχους μηχανικούς, ώστε κάθε πρόταση να αξιολογείται τεχνικά. Όπου απαιτείται άδεια, την αναλαμβάνει το ίδιο τεχνικό γραφείο.
Ξέρετε τι μπαίνει στο σπίτι σας
Μάρκα και σειρά κάθε βασικού υλικού αναγράφονται στην προσφορά, πριν ξεκινήσει το έργο.
Ένας μηχανικός έχει την ευθύνη
Ο ίδιος επιβλέπων σας συνοδεύει από την αυτοψία μέχρι την παράδοση και κάθε εβδομάδα λαμβάνετε αναφορά προόδου.
Έργα ανακαίνισης σπιτιού στην Αθήνα
Ανακαίνιση διαμερίσματος στα Βριλήσσια
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ2025Δείτε το έργο →
Ανακαίνιση διαμερίσματος στον Άλιμο
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ2025Δείτε το έργο →
Ολική Ανακαίνιση Σπιτιού στο Παλαιό Ψυχικό
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ2023Δείτε το έργο →
Ανακαίνιση μεζονέτας στη Γλυφάδα
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ2022Δείτε το έργο →
Ανακαίνιση ισόγειας κατοικίας με κήπο στην Ηλιούπολη
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ2019Δείτε το έργο →
Ανακαίνιση διαμερίσματος με τζακούζι στο Θησείο
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ2022Δείτε το έργο →- Γλυφάδα
- Ηλιούπολη
- Παγκράτι
- Μαρούσι
- Νίκαια
- Κηφισιά
- Χαλάνδρι
- Βούλα
- Νέα Σμύρνη
- Άλιμος
- και όλη η Αττική
Τι λένε οι πελάτες μας
Κριτικές GoogleΟ σύζυγός μου, όντας ο ίδιος μηχανικός με αρκετή εμπειρία στην κατασκευή και ανακαίνιση σπιτιών, είχε υψηλές απαιτήσεις που ικανοποιήθηκαν στο έπακρο. […] Το έργο ολοκληρώθηκε στο αρχικό κοστολόγιο και στον δοθέντα χρόνο.
Η ομάδα της Mecha Engineering προσέγγισε το έργο με επαγγελματισμό και οργάνωση. […] Το αποτέλεσμα ικανοποίησε τις προσδοκίες μας, προσφέροντας ένα σπίτι λειτουργικό, καλαίσθητο και ζεστό.
Έχει περάσει ένας χρόνος από την παράδοση του έργου, οπότε μπορώ να πω με ασφάλεια ότι η δουλειά τους ήταν τέλεια. Το σπίτι παραδόθηκε στην ώρα του μετά από ολική ανακαίνιση.
Ανέθεσα στην εταιρεία MECHA τον σχεδιασμό για την ολική ανακαίνιση του διαμερίσματός μου στον Νέο Κόσμο. […] Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στην ώρα της με υλικά υψηλής ποιότητας.
Πόσο διαρκεί μια ολική ανακαίνιση σπιτιού;
Συνήθως από 2 έως 6 μήνες, ανάλογα με τα τετραγωνικά της κατοικίας και τις εργασίες. Ο χρόνος κατασκευής καθορίζεται από το μέγεθος, ο συνολικός χρόνος όμως κρίνεται νωρίτερα, στη φάση της μελέτης.
- 01Συνάντηση & αυτοψίαΜηχανικός της εταιρείας καταγράφει τις ανάγκες σας και αξιολογεί την κατάσταση του ακινήτου.
- 02Κοστολογημένη πρότασηΠρόταση του χώρου με αρχιτεκτονικές λύσεις και αναλυτικό προϋπολογισμό.
- 03Σχεδιασμός & υλικάΕπιλογή υλικών με 3D απεικονίσεις. Τα υλικά με χρόνο παράδοσης παραγγέλλονται εδώ.
- 04ΚατασκευήΥλοποίηση με επιβλέποντα μηχανικό και εβδομαδιαία αναφορά προόδου.
- 05ΠαράδοσηΣε συμφωνημένο χρόνο, με 3 χρόνια εγγύηση κατασκευής.
Ο παράγοντας που καθυστερεί τα έργα πιο συχνά δεν είναι το συνεργείο: είναι τα υλικά με χρόνο παραγγελίας. Γι’ αυτό παραγγέλλονται στη μελέτη.
Ανακαίνιση ανά τύπο κατοικίας
Ανακαίνιση διαμερίσματος σε πολυκατοικία
Ο κανονισμός της πολυκατοικίας ορίζει τις ώρες εργασίας και τη χρήση των κοινόχρηστων. Η αποκομιδή των μπαζών και η ανύψωση των υλικών προγραμματίζονται από πριν, καθώς συχνά δεν επιτρέπεται ο ανελκυστήρας για υλικά.
Ανακαίνιση μονοκατοικίας και μεζονέτας
Εδώ στην ανακαίνιση εντάσσεται και το κέλυφος: στέγη, θερμοπρόσοψη, υγρομόνωση και εξωτερικά κουφώματα. Το κόστος τους επιστρέφει μέσω των λογαριασμών θέρμανσης.
Ανακαίνιση παλιού σπιτιού
Τα σπίτια των δεκαετιών ’70 και ’80 έχουν σχεδόν πάντα γαλβανιζέ σωληνώσεις, ηλεκτρολογικά χωρίς γείωση και ανεκμετάλλευτους χώρους. Ένα χολ 8 m² μπορεί να γίνει δωμάτιο ή να ανοίξει την κουζίνα στο σαλόνι.
Ανακαίνιση για ενοικίαση ή Airbnb
Το έργο κρίνεται από την απόδοσή του: η ανακαίνιση αυξάνει το ενοίκιο και την αξία μεταπώλησης. Επιλέγουμε ανθεκτικά υλικά και σύντομο χρονοδιάγραμμα, ώστε το ακίνητο να μείνει λίγες εβδομάδες εκτός αγοράς.
Χρειάζεται άδεια για ανακαίνιση σπιτιού;
Οι εργασίες συντήρησης δεν απαιτούν άδεια. Βαφές, αλλαγή δαπέδων, αντικατάσταση ειδών υγιεινής και επισκευή δικτύων γίνονται ελεύθερα.
Απαιτείται όταν αλλάζει κάτι στη δομή ή στην όψη: καθαίρεση εσωτερικών τοίχων, αλλαγή θέσης υγρών χώρων, σκαλωσιά, εργασίες σε όψη ή στέγη. Τη διαδικασία την αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου το τεχνικό μας γραφείο.
Άδεια για ανακαίνιση σπιτιού: αναλυτικά →
Συχνές ερωτήσεις
Κάθε απάντηση ξεκινά με το συμπέρασμα. Δεν βρήκατε τη δική σας; Ρωτήστε μας.
Αναλαμβάνετε μεμονωμένους χώρους ή μόνο ολική ανακαίνιση;
Αναλαμβάνουμε αποκλειστικά ολική ανακαίνιση κατοικίας. Το μπάνιο και η κουζίνα ανακαινίζονται πλήρως, αλλά ως τμήμα του συνολικού έργου. Έτσι μπορούμε να δεσμευτούμε για την τιμή, την ημερομηνία και την εγγύηση, κάτι που σε μια μεμονωμένη εργασία δεν είναι εφικτό.
Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση σπιτιού ανά τετραγωνικό;
Η ολική ανακαίνιση κοστίζει από 700 €/m² έως 1.150 €/m², ανάλογα με το πακέτο. Για διαμέρισμα 70 m² αυτό σημαίνει από 49.000 € έως 80.500 €. Η τελική τιμή κλειδώνει μετά την αυτοψία.
Πόσο διαρκεί μια ολική ανακαίνιση σπιτιού;
Συνήθως από 2 έως 6 μήνες, ανάλογα με τα τετραγωνικά και τις εργασίες. Ο συνολικός χρόνος κρίνεται στη φάση της μελέτης, όπου παραγγέλλονται και τα υλικά με μεγάλο χρόνο παράδοσης.
Υπάρχει επιδότηση για ανακαίνιση σπιτιού;
Υπάρχουν κρατικά προγράμματα που καλύπτουν μέρος του κόστους, με κριτήρια και ημερομηνίες που αλλάζουν ανά κύκλο. Τι ισχύει αυτή τη στιγμή θα το βρείτε στον οδηγό μας για την επιδότηση ανακαίνισης. Ο οδηγός για την επιδότηση →
Μπορεί η ανακαίνιση να συνδυαστεί με ενεργειακή αναβάθμιση;
Ναι, και είναι η πιο οικονομική στιγμή για να γίνει. Η θερμομόνωση, η αντλία θερμότητας και η ενδοδαπέδια θέρμανση απαιτούν να είναι ήδη ανοιχτοί οι τοίχοι και τα δάπεδα. Το πακέτο Deluxe τα περιλαμβάνει και τα τρία.
Μπορώ να μένω στο σπίτι κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης;
Όχι. Σε μια ολική ανακαίνιση διακόπτονται το νερό και το ρεύμα και όλοι οι χώροι γίνονται εργοτάξιο. Αυτό υπολογίζεται στον προγραμματισμό από την αρχή, ώστε να γνωρίζετε πόσους μήνες θα χρειαστείτε στέγη αλλού.
Τι γίνεται με τα έπιπλά μου και με τα μπάζα;
Η αποκομιδή των μπαζών περιλαμβάνεται σε κάθε πακέτο και την αναλαμβάνουμε εμείς. Η μετακόμιση και η αποθήκευση των δικών σας επίπλων δεν περιλαμβάνονται.
Πρέπει να επιλέξω εγώ τα υλικά;
Τις επιλογές τις κάνετε εσείς, μέσα από προεπιλεγμένες σειρές των προμηθευτών μας και με τη μελέτη ως οδηγό. Έτσι γνωρίζουμε εκ των προτέρων το κόστος και τον χρόνο παράδοσης κάθε υλικού.
Αναλαμβάνετε έργα σε όλη την Αττική;
Ναι. Έχουμε ολοκληρώσει έργα από τη Νέα Ερυθραία μέχρι τη Βούλα και από τον Πειραιά μέχρι το Χαλάνδρι. Για ακίνητα εκτός Αττικής, επικοινωνήστε μαζί μας πριν προγραμματίσουμε αυτοψία.
Επικοινωνία
Υλοποιούμε τις ιδέες σας μαζί.
Στείλτε μας τα τετραγωνικά και την περιοχή του ακινήτου και κανονίζουμε συνάντηση με μηχανικό της εταιρείας μας. Θα λάβετε αρχιτεκτονική πρόταση και αναλυτικό προϋπολογισμό, χωρίς καμία δέσμευση.