Ανακαίνιση μεζονέτας στην Πεύκη

Περιγραφή Έργου

Μεζονέτα 130 m² με κήπο στην Πεύκη Αττικής, σε δύο επίπεδα. Ολική ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, που ολοκληρώθηκε σε 5,5 μήνες. Ένα σπίτι χωρίς ιδιαίτερα προβλήματα, αλλά με όσα έχουν τα περισσότερα σπίτια της εποχής του. Γι’ αυτό είναι καλό παράδειγμα του τι αλλάζει όταν μια ανακαίνιση ξεκινά από μελέτη.

Τι βρήκαμε

Το ισόγειο είχε γωνιακό τζάκι με τούβλα, μαρμάρινα δάπεδα και ξύλινη κουζίνα με πάγκο-μπαρ, που χώριζε την κουζίνα από το σαλόνι. Πάνω από τον πάγκο κρεμόταν ένα γυάλινο ράφι. Ο φωτισμός ήταν ένα φωτιστικό στη μέση κάθε ταβανιού. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είχαν κλείσει τον κύκλο τους. Τα κουφώματα και το κέλυφος του σπιτιού δεν κρατούσαν τη θερμότητα, με ό,τι αυτό σημαίνει για τον λογαριασμό θέρμανσης και ψύξης.

Τι κάναμε

Η ανακαίνιση έγινε σε όλο το σπίτι, ισόγειο και όροφο. Μετά τις καθαιρέσεις ανανεώσαμε εξ αρχής τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα άλλαξαν παντού: τα παλιά μάρμαρα έδωσαν τη θέση τους σε πλακίδια μεγάλων διαστάσεων, με ενιαία όψη σε όλους τους χώρους.

Στο ισόγειο, η κουζίνα έγινε ανοιχτή προς το σαλόνι. Έχει ντουλάπια χωρίς χερούλια μέχρι το ταβάνι, κολόνα με εντοιχισμένες συσκευές και νησίδα που λειτουργεί και ως τραπέζι. Το παλιό τζάκι αντικαταστάθηκε από ενεργειακό, μέσα σε λιτή κατασκευή από γυψοσανίδα με ξύλινη εσοχή-βιβλιοθήκη. Η σκάλα απέκτησε κλιμακωτή ξύλινη βιβλιοθήκη, που λειτουργεί και ως στηθαίο. Ο νεκρός χώρος κάτω από αυτήν έγινε γωνιά γραφείου με κρυφή αποθήκη.

Στον όροφο, το μπάνιο ξαναχτίστηκε από την αρχή, με ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου και πλακίδια με υφή terrazzo. Στα υπνοδωμάτια τοποθετήσαμε ντουλάπες κατά παραγγελία, από το δάπεδο ως το ταβάνι. Το πλατύσκαλο, που ήταν άδειο, έγινε πλυσταριό μέσα σε ντουλάπα της ίδιας σειράς, ώστε όλος ο όροφος να έχει την ίδια όψη.

Ενεργειακή αναβάθμιση

Μαζί με την ανακαίνιση αναβαθμίσαμε ενεργειακά όλο το σπίτι:

• Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) σε όλο το κέλυφος.
• Ενεργειακά κουφώματα σε όλα τα ανοίγματα.
• Νέος λέβητας αερίου για τη θέρμανση και το ζεστό νερό.
• Ενεργειακό τζάκι στη θέση του ανοιχτού, που αποδίδει θερμότητα στον χώρο αντί να τη χάνει από την καμινάδα.

Το σπίτι κρατά πλέον τη θερμότητα τον χειμώνα και τη δροσιά το καλοκαίρι, με χαμηλότερο κόστος λειτουργίας από τον πρώτο χρόνο.

Φωτισμός και υλικά

Ο φωτισμός σχεδιάστηκε μαζί με τις κατόψεις και όχι στο τέλος. Περιμετρικές ψευδοροφές με κρυφό LED δίνουν ζεστό, έμμεσο φως. Χωνευτά γραμμικά φωτιστικά ενώνουν κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, και κατευθυνόμενα σποτ φωτίζουν εκεί που χρειάζεται. Κάθε χώρος έχει τον δικό του χαρακτήρα, χωρίς να χρειάζεται τοίχος για να τον ορίσει.

Τα υλικά είναι λίγα και επιλεγμένα ώστε να ταιριάζουν μεταξύ τους σε όλο το σπίτι: φυσικό δρυς στα έπιπλα, ζεστό μπεζ στα ντουλάπια, λευκοί τοίχοι και μαύρες λεπτομέρειες στα φωτιστικά, τις μπαταρίες και τα χερούλια. Έτσι η κουζίνα, το σαλόνι, η σκάλα, τα υπνοδωμάτια και το μπάνιο διαβάζονται ως ένα ενιαίο σπίτι.

Το αποτέλεσμα

Ένα σπίτι πιο φωτεινό, πιο λειτουργικό και πιο οικονομικό στη χρήση, χωρίς να αλλάξει η βασική του διάταξη. Οι χώροι που πριν έμεναν αναξιοποίητοι, όπως ο χώρος κάτω από τη σκάλα και το πλατύσκαλο, έγιναν από τα πιο χρήσιμα σημεία του σπιτιού.